告别了父母殷切的叮嘱和那份沉甸甸的、用手绢包裹的积蓄，秦奋踏出了家门，也正式踏上了属于他自己的创业征程。秋日的阳光带着一丝凉意，洒在他年轻而坚毅的脸上。此刻的他，兜里揣着一万三千多元的“巨款”——这是他过去一段时间所有努力和冒险的成果，再加上父母倾囊相助的五百多元，总计近一万四千元。
这笔钱，在1980年的普通人看来，无疑是天文数字，足以盖几栋气派的房子，或者舒舒服服地过上好几十年。然而，秦奋清楚，对于要创办一个哪怕是最简陋的精密机械加工点来说，这点钱，依然捉襟见肘，每分钱都必须花在刀刃上。
万事开头难，第一步，就是要找到一个合适的场地。
他需要一个地方，既能放下至少一两台机床，还要有足够的空间堆放原材料和成品，最好还能隔出一个小小的角落，供他休息和处理一些“文书”工作——虽然现在连一张像样的订单都没有。
更重要的是，这个地方必须要有三相工业用电。没有380伏的动力电，再好的机床也只是一堆废铁。这在居民区几乎是不可能的，他只能将目光投向城市的边缘地带，或者那些管理相对松散的、可能存在闲置厂房或仓库的区域。
接下来的几天，秦奋就像一只不知疲倦的蜜蜂，骑着他那辆除了铃铛不响哪儿都响的“永久”牌自行车，穿梭在城市的大街小巷，尤其是那些靠近郊区、或者老工业区的地方。
他不再是那个穿着干净工装、出入技术科受人尊敬的技术员，而是变成了一个风尘仆仆、四处打听的“待业青年”——至少在不明就里的人看来是这样。
寻找场地的过程，远比他想象的要困难。
八十年代初，市场经济的浪潮虽然已经涌动，但远未到后世那种信息发达、租赁市场成熟的程度。大部分的厂房、仓库都还牢牢掌握在各个单位、街道或者集体组织手里，私人出租的概念才刚刚萌芽，而且往往带着一种不确定和不规范。
他先是去了几个据说有闲置仓库的街道工厂打听。接待他的多是些爱答不理的留守人员，或者警惕性很高的老干部。一听说他是个体户，想租地方搞加工，对方的眼神立刻就变了，要么直接摆手说没有，要么就报出一个高得离谱的价格，把他当成了“待宰的肥羊”。
“小同志，我们这地方可不是随便租的，这是集体财产。”一个戴着袖章的老大爷，上下打量着秦奋，语气里带着审视，“再说了，你搞机械加工？叮叮当当的，扰民怎么办？用电量大，线路负荷得了吗？安全生产谁负责？”
一连串的问题，问得秦奋哑口无言。他明白，这不仅仅是租金的问题，更是一种观念上的隔阂和对个体经济的不信任。
他也尝试过去找一些城中村或者城乡结合部的民房。有些人家确实有空置的院子或者厢房，但大多存在硬伤。要么就是面积太小，连台像样的车床都放不下；要么就是只有220伏的照明电，根本带不动工业设备；还有些地方，道路狭窄，连运送设备和材料都成问题。
有一次，他看中了一个废弃的砖瓦窑，地方够大，也够偏僻，租金也便宜。可他刚跟看管的老头谈妥，还没来得及高兴，就发现那地方连电线都没扯过去，更别提工业用电了。要想通电，得自己从几百米外的主线上拉线，光是这笔费用就够他喝一壶的。
几天下来，秦奋跑得两条腿都快蹬断了，嘴皮子磨破，却还是一无所获。风餐露宿，啃着冰冷的馒头，望着城市傍晚逐渐亮起的万家灯火，一股深深的疲惫和挫败感涌上心头。
他第一次真切地体会到，离开体制的庇护，独自在市场中打拼是多么不易。在红星厂，只要他提出技术需求，相关的部门就会协调解决，水电、场地、设备维护，都有专人负责。而现在，所有的一切，哪怕是最基础的条件，都需要他自己去争取，去碰壁，去克服。
“系统，你就不能帮我扫描一下附近合适的场地吗？”筋疲力尽的秦奋，忍不住在心里吐槽了一句财富帝国系统。
系统毫无反应。它似乎只在特定节点或者秦奋完成任务、取得成就时才会有所表示，对于这种日常的“跑腿”工作，显然是指望不上的。
“也罢，凡事靠自己。”秦奋苦笑了一下，重新振作精神。这点困难就退缩，还谈什么工业霸主？
转机出现在第五天。
那天下午，他骑着车，漫无目的地拐进了一条靠近老铁路货运站的支路。这里属于典型的老城区边缘，一边是高耸的仓库围墙，另一边则是一些低矮破旧的平房和一些半死不活的街道小厂。空气中弥漫着煤灰和机油混合的味道。
就在他准备掉头离开时，眼角的余光瞥见一个半敞着铁门的大院子。院墙斑驳，露出里面的红砖，铁门上锈迹斑斑，其中一扇甚至有些歪斜。门口挂着一个几乎看不清字迹的木牌，依稀能辨认出“街道综合服务社”的字样。
秦奋心中一动，停下车，推门走了进去。
院子很大，至少有三四百平米，地面是坑洼不平的水泥地，长满了杂草。院子深处，是一排看起来像是旧仓库或者车间的平房，红砖墙，石棉瓦顶，窗户上的玻璃大多碎了，用破木板或者塑料布胡乱遮挡着。整个院子显得荒凉而破败，似乎已经被废弃了很久。
但秦奋的眼睛却亮了起来！
他快步走到那排平房前，透过破损的窗户往里看。里面空荡荡的，堆放着一些杂物和废弃的桌椅板凳，积满了厚厚的灰尘。但关键是，他看到了墙角处那个熟悉的、略显笨重的工业用电的总闸箱！虽然布满了蜘蛛网，但那灰色铁皮和粗壮的电缆接口，明确无误地告诉他，这里曾经通过工业用电！
而且，这排平房的空间足够大，分隔成了几个区域，完全可以满足他放置机床、储存物料和办公休息的需求。地理位置虽然偏僻了点，但好处是清净，不容易引起注意，而且离铁路货运站近，将来如果需要大宗运输，也相对方便。
就在秦奋激动地四处查看时，一个穿着蓝色工装、头发花白的老大爷，端着一个掉漆的搪瓷缸子，从旁边一间像是门房的小屋里走了出来。
“哎，你找谁啊？这里没什么人了。”老大爷看到秦奋，有些警惕地问道。
“大爷您好，”秦奋连忙收起兴奋，露出一副诚恳的笑容，“我是路过，看这里院子挺大，就想进来问问，这地方现在还用吗？能不能……租啊？”
老大爷嘬了口茶水，浑浊的眼睛打量着秦奋：“租？你租这干啥？这都荒了好几年了。以前是街道服务社的仓库和加工点，后来效益不好，就散了。”
“是这样的，大爷，”秦奋赶紧拿出准备好的说辞，“我想自己搞个小加工点，做点零配件加工。我看这地方挺合适的，地方大，也清净。”
“个体户？”老大爷眉头一挑，但似乎并没有像之前遇到的人那样立刻露出排斥的表情，反而多了一丝好奇，“年轻人，胆子不小啊。现在搞这个，不容易吧？”
“是难，但总得试试。”秦奋谦虚地笑了笑，“大爷，您知道这地方归谁管吗？我想问问租金的事。”
“我就是这儿的看门老头，也负责点杂事。”老大爷放下茶缸，“这院子现在归街道办事处管。你要是真想租，我倒是可以帮你问问。不过，这地方破成这样，水电都停了，你租来能干啥？”
“水电我可以自己想办法恢复，房子我也可以自己修缮。”秦奋连忙说道，生怕机会溜走，“只要租金合适就行。”
老大爷沉吟了一下：“租金嘛……以前好像一年也就几百块钱，现在荒着也是荒着。你要是真有心，我带你去街道问问？不过先说好，成不成我可不敢保证。”
“那太谢谢您了！大爷您贵姓？”
“免贵姓张，叫我老张头就行。”
在老张头的带领下，秦奋来到了不远处的街道办事处。接待他们的是一个看起来像是负责后勤的副主任，姓王，四十岁左右，戴着眼镜。
听完秦奋的来意和老张头的介绍，王副主任扶了扶眼镜，官腔十足地说道：“那个院子啊，确实闲置很久了。按规定呢，是不能随便对外出租的，尤其是给个体户。不过嘛……”
他话锋一转，手指在桌子上轻轻敲了敲：“考虑到也是盘活闲置资产，支持地方经济发展嘛……也不是完全不能考虑。但是，这个租金方面，还有水电、安全这些问题，都要谈清楚。”
秦奋知道，这是进入实质性谈判阶段了。他立刻打起精神，将自己的需求和承诺一一说明，同时态度放得很低，言语间不忘表达对街道领导“高瞻远瞩”、“支持改革”的敬佩。
经过一番讨价还价，最终双方达成了一个初步协议：院子连同那排平房，以每年八百元的价格租给秦奋，租期暂定一年，押一付三。水电恢复和房屋修缮由秦奋自行负责，但必须符合安全规定。街道方面负责协调供电部门恢复供电，并提供必要的“管理”和“指导”。
八百元一年的租金，在这个年代对于这么大一个院子来说，绝对算是非常便宜了。秦奋猜测，一方面是这地方确实破败，另一方面，恐怕也是街道乐得甩掉这个包袱，还能收点租金。
押一付三，就是三百块的押金，加上第一季度的两百块租金，总共五百块。再加上后续恢复水电、简单修缮、购买设备、原材料和预留的流动资金……秦奋快速心算了一下，他那一万四千块钱，瞬间就显得不那么“巨款”了。
“好，王主任，就这么定了！”秦奋当机立断，生怕对方反悔，“我们什么时候能签合同？”
“小伙子倒是爽快。”王副主任笑了笑，“合同嘛，我让下面人准备一下，你明天带钱过来签吧。”
从街道办事处出来，秦奋感觉脚下都有些发飘，不是累的，是兴奋的！场地问题，这个创业路上最大的拦路虎之一，终于解决了！虽然破旧，虽然偏僻，但这将是他梦想起航的地方！
他塞给老张头十块钱和一包“大前门”香烟表示感谢，老张头推辞不过，最后还是收下了烟，钱说什么也不要。
“小伙子，好好干！”老张头拍了拍他的肩膀，“这年头，敢闯的年轻人不多了。”
回到住处，秦奋顾不上休息，摊开一张纸，开始仔细规划他的启动资金。
房租（押一付三）：500元
水电恢复及线路改造（预估）：至少500元
场地清理及简单修缮（门窗、屋顶补漏等）：预估300元
购买旧机床（核心投入）：目标是至少一台精度尚可的旧车床，预算5000-8000元
基础工具（卡尺、扳手、榔头等）：预估200元
初期原材料（钢材、铜材等）：预估500元
办理个体工商户执照及杂费：预估100元
个人生活费（至少三个月）：预估300元
预留流动资金：剩余约3000-6000元
每一笔钱都经过了精打细算。他甚至将父母给的那五百多块钱单独列了出来，标注为“应急备用”，轻易不动用。
看着这张写满数字和计划的纸，秦奋感到肩上的担子沉甸甸的，但也充满了干劲。资金有限，意味着他必须把每一分钱都用在最关键的地方，尤其是设备的选择和改造上，必须一步到位，尽可能地提高效率和精度。
夜色渐深，窗外的城市逐渐安静下来。秦奋却没有丝毫睡意，他的脑海中已经开始勾勒着那个破旧院落焕然一新的景象，以及未来机器轰鸣、订单不断的场景。
场地有了，资金也规划好了，接下来，就是寻找合适的设备——那将是“星辰精密”真正的心脏。